ZATON - Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie in bester Lage in Zaton, unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße nach Zadar.

Das einzigartige Objekt vereint komfortablen Wohnraum mit bereits entwickeltem, rentablem Geschäftspotenzial.

Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Hochparterre.

Im Untergeschoss befinden sich Lagerraum und Garage.

Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, ein Café-Bar, unüberdachte Terrassen, 3 Zimmer, zwei Badezimmer, Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer.

Im Hochparterre sind Flur, 2 Toiletten, Garderobe, drei Abstellräume, Treppenhaus, Geschäftsraum, Vorraum und überdachter Eingang untergebracht.

Die Lage an der Hauptverkehrsstraße garantiert stetigen Personenverkehr und hohe Sichtbarkeit.

Aufgrund der Raumaufteilung ist das Objekt ideal für eine Kombination aus privatem Wohnen und Geschäft (Gastronomie und/oder Vermietung).

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 357,91 m².

Die Immobilie liegt etwa 1,2 km vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und einer Bäckerei.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß.