NIN - Villa mit 4 modernen Wohneinheiten.
Die Villa wurde mit erstklassigem Design und neuester Technologie nach höchsten Standards gebaut.
Zum Verkauf steht die Wohnung A1 zum Preis von 390.000 Euro.
Es handelt sich um Maisonette-Wohnungen mit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche (36,31 m²) sowie ein Badezimmer. Zudem gibt es eine Sauna im Erdgeschoss. Die Küche ist mit Geräten von Elektrolux ausgestattet. Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer liegen.
Jeder Wohnung ist ein etwa 75 m² großer Garten mit Sommerküche und eigenem beheizten Außenpool zugeordnet.
Die Wohnungen sind als Smart House konzipiert und verfügen über Fußbodenheizung in allen Räumen, die temperaturgesteuert per Internet kontrolliert werden kann. Jede Wohneinheit besitzt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung und einbruchssichere Türen.
Verfügbar sind 3 Einheiten (Gebäude A, Wohnungen A1–A3).
Jede Wohnung umfasst:
- Untergeschoss: offener Raum mit Wohn-, Essbereich und maßgefertigter Elektrolux-Küche sowie komplett ausgestattetes Mini-Spa (finnische Sauna, Dusche, WC) und Außenbereich mit privatem Pool (5,5 x 2,5 m) mit halbautomatischer pH-Wert-Dosierung, Holzfußboden aus Ipe Lapacho, eingebauter Außenküche, Beschattungssystem und Ruhe- sowie Essbereich.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit portugiesischem Korkboden und jeweils eigenem Badezimmer.
Jede Wohnung beinhaltet einen Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine eigene Solaranlage (6,4 kW) inklusive Batteriesystem (10 kW), Fußbodenheizung und Klimatisierung per Wärmepumpe (Daikin).
Die genannten Preise beinhalten Videoüberwachung, Temperaturoptimierung per Internet sowie voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.
Preise inklusive MwSt:
Wohnung A1 (Nettowohnfläche 104,91 m²) – 389.000 EUR
Wohnung A2 (Nettowohnfläche 105,94 m²) – 393.000 EUR
Wohnung A3 (Nettowohnfläche 111,14 m²) – 412.000 EUR
Optionale Extras:
- Poolheizung + 3.500 EUR
- Automatischer pH-Dosierer für Pool + 4.500 EUR
- Poolreinigungsroboter + 900 EUR
- Wasseraufbereitungs-/Weichmachergerät (Vorinstallation vorhanden) + 2.600 EUR
- Innenausstattungsprojekt inklusive Überwachung der Möblierung + 5.000 EUR
